Um imóvel, duas rendas e a poucos passos do mar Imagine viver no litoral e ainda transformar seu imóvel em uma fonte de renda constante. Esse sobrado em Balneário Ipanema, Pontal do Paraná, entrega exatamente isso: versatilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Localizado a apenas 350 metros do mar, com face leste e ventilação natural, o imóvel oferece conforto, praticidade e aquele clima de praia que faz toda diferença no dia a dia. Com 162,25 m² de área construída, o grande diferencial está na sua configuração inteligente: dois apartamentos independentes, perfeitos para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda com locação anual ou de temporada. O apartamento térreo conta com garagem, sala, três dormitórios, cozinha, copa, dois banheiros e ainda um espaço de terreno nos fundos com potencial para instalação de piscina, criando um ambiente ainda mais atrativo. Já o piso superior possui entrada independente, sala, cozinha integrada, dois dormitórios, banheiro, sacada e um destaque especial: um amplo mirante com vista para o mar, além de churrasqueira — ideal para momentos de lazer e valorização do imóvel em locações. Outro ponto forte é a estrutura sólida, sem problemas estruturais, restando apenas uma modernização estética para elevar ainda mais o padrão e o valor de mercado. O imóvel é averbado, com matrícula e possibilidade de financiamento, trazendo segurança total na negociação. Seja para morar, investir ou ter uma casa de praia com retorno financeiro, essa é uma oportunidade diferenciada no litoral. ???? Valor: R$ 720.000,00 ???? Silas Vaz – 41 99568-5678